貸店舗（一部） エスセナーリオ梅ヶ丘 002

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賃料 31.35万円 管理費等 27,500円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1.1ヶ月
交通 小田急小田原線 / 梅ヶ丘駅 徒歩1分
所在地 東京都世田谷区梅丘１丁目
築年月 2024年11月 使用部分面積 46.58㎡ 坪数
/坪
単価		 14.09坪／2.225万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 梅ヶ丘駅 徒歩1分
    その他交通 東急世田谷線 / 山下駅 徒歩8分
    京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩11分
    所在地 東京都世田谷区梅丘１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 31.35万円 管理費等 27,500円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1.1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.225万円
    建物名・部屋番号 エスセナーリオ梅ヶ丘 002
    特記事項 スケルトン　デザイナーズ
    設備 都市ガス　動力あり　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 エポスカード　月額賃料等の１００％
    ・定期借家契約：５年（再契約ご相談可能）／再契約料新賃料１ヶ月分（税別）
    使用部分面積 46.58㎡ 坪数 14.09坪
    土地面積 - 築年月 2024年11月
    建階/ 階 地上5階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    更新料 -
    物件番号 6983592951
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2024/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大成不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／下北沢　徒歩4分
    住所：
    東京都世田谷区北沢３丁目２０－１６　
    TEL：
    03-3460-2255
    FAX：
    03-3460-2256
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第９０３８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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